호텔, 리조트 업계 부동의 1위 소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트) 경상북도 영덕 최대규모 생활형숙박시설 '파나크' 20년간 위탁운영 체결
안녕하세요. 부동산갤러리 부갤TV입니다.
대한민국 호텔, 리조트 업계 부동의 1위 업체인 소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)가 전국 관광지 1위를 기록했던 영덕에 최대규모(262객실), 전 객실 바다 전망특화 설계되어 20년간 위탁운영 하는 파나크(파나크 오퍼레이티드 바이 소노) 분양정보입니다.
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'파나크 오퍼레이티드 바이 소노'의 '소노'가 붙는 이유?
24년 들어서게 될 영덕 최대의 생활형 숙박시설 '파나크 오퍼레이티드 바이 소노'의 간단하게 정리한 사업개요입니다.
대한민국 국민이라면, '대명리조트'를 모르는 분이 없으실거로 생각합니다.
최대 규모도 중요하지만, 앞서 말씀 드린 대로 '소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)'에서 20년간 위탁 운영될 거라는 게 가장 큰 장점이겠죠?
대명리조트? 소노? 파나크 오퍼레이티드 바이 소노?
매년 평균기온이 조금씩 상승하면서, 작년보다 더운 요즘 7월로 접어들어서면서 본격적인 휴가철이 시작되었습니다.
이른 휴가를 다녀오셨거나, 휴가 중이시거나 혹은 휴가를 앞두고 계신 분들 등등
여름휴가만을 보면서, 무더위를 버티고 계실 텐데요.
앞서 말씀드린 대로 대한민국 호텔, 리조트 사업 부동의 1위인 '대명리조트'를 모르시는 분들은 한 분도 없을 거라고 보는데요.
그렇게 유명한 '대명리조트'가 '소노 호텔&리조트'로 변경된 사실을 모르시는 분들이 아직도 많은 것 같습니다.
그만큼 '대명리조트'에 보냈던 좋은 시간이 좋은 추억으로 여전히 크게 남아 있기 때문에 여전히 '대명리조트'라는 이름이 크게 각인 됐을꺼라고 생각이 드는데요.
지난 2019년 10월, '대명리조트'에서 본격적인 글로벌 시장 공략을 하기 위해 '소노 호텔&리조트'로 사명이 변경되었습니다.
'소노 호텔 & 리조트'에서 '소노(SONO)'라는 말은, 이태리어로 '이상향(유토피아-utopia)'라는 뜻을 가지고 있으며,
정식명칭으로는 소노 인터내셔널(SONO INTERNATIONAL)을 사용함으로써, 글로벌 시장을 공략하기 위해서 전 섹꼐 어디에서나 통용되고, 모든 언어에서 쉽게 발음할 수 있는 브랜드명인 '소노(SONO)'를 앞세워 도입하게 되었습니다.
공식적으로 기업명과 브랜드 변경을 시작으로 글로벌 시장 진출과 더불어 글로벌 체인 500개를 유치하는 목표를 세우고 있습니다.
소노(구 대명리조트) 호텔 & 리조트는 지금까지 40년간 전국 16개의 지역에서 국내 최대 규모인 11,345실의 호텔과 리조트를 운영하며 명실상부 대한민국 호텔, 리조트 사업의 선두 주자를 달리고 있습니다.
최대 규모인 만큼, 전체 객실 수가 11,345실까지 늘어남에 따라 브랜드도 같이 세분되었습니다.
'소노(SONO)라는 브랜드를 잘 담아서 각 도시 랜드마크별로, 숙소의 전체적인 컨셉별로 네이밍되었습니다.
소노펠리체, 쏠비치, 소노캄, 소노벨, 소노문, 소노휴로 분류되며, 소노펠리체 (소노펠리체 비발디 파크, 소노펠리체 델피노, 소노펠리체빌리지 비발디 파크, 소노펠리체빌리지 델피노), 쏠비치 (쏠비치 양양, 쏠비치 삼척, 쏠비치 진도), 소노캄, 소노벨 (소노벨 비발디 파크, 소노벨 천안, 소노벨 경주, 소노벨 변산, 소노벨 청송, 소노벨 제주), 소노문 (소노문 비발디 파크, 소노문 델피노, 소노문 단양), 소노휴 (소노휴 양평)으로 운영되고 있습니다.
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소노 호텔&리조트에서 숙박 외에 가장 대표적으로는 골프클럽과 1년 365일 이용할 수 있으며 사우나, 찜질방까지 함께 이용할 수 있는 테마 워터파크인 오션월드가 있습니다.
그 외에도 어린자녀를 두고 있는 가족 단위의 고객님들이 많이 찾으시는 오션 어드벤처, 오션 플레이라는 이름으로 각 지점에서 워터파크가 운영되고 있습니다.
세상에서 가장 우아한 스포츠라 불리는 승마클럽에서, 매 겨울 시즌만 되면 많은 분이 찾아주시는 수도권 최대 규모의 스키장, 강원도 홍천군에 위치한 비발디파크까지 다양하게 즐길 수 있는 레저스포츠가 많습니다.
소노 호텔 & 리조트와 함께라면 사계절 내내 이용할 수 있는 레저시설을 풍부하게 고루 갖추고 있기 때문에 지루할 틈 없이 사시사철 레저를 즐기고, 숙박까지 할 수 있는 편리함의 끝판왕인 것 같습니다.
소노(구 대명)는 단순히 '숙박, 레저시설'로의 역할 뿐만 아니라, 각 지역의 관광 요충지로서 지역 전체의 발전과 일자리 창출을 끊임없이 끌어내는 '상생 기업'으로 여러 지역사회에서도 브랜드 파워를 인정받고 있습니다.
어느 지역을 가더라도 그 지역의 랜드마크로서 믿고 갈 수 있는 소노 호텔&리조트이기 때문에 전 세계를 강타했던 코로나로 인한 내수경제 침체기였던 2020년에도 전체 지점의 총 객실 중 평균 객실 가동률(Occupancy, Occ=객실점유율)이 주중에는 70%, 주말에는 무려 90%에 달할 정도로 높은 인기를 보여주고 있습니다.
이러한 소노 호텔&리조트(구 대명리조트)에서 위탁운영 하는 곳인 만큼, 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕 또한 높은 객실 가동률을 예상합니다.
'파나크 오퍼레이티드 바이 소노' 경상북도 영덕, 강구항에 들어서는 이유
보통 많이 찾는 방문객을 생각할 때, 떠오르는 장소로는 '롯데월드', '에버랜드'를 많이 떠올리시는데요.
우리에게 잘 알려진 롯데월드, 용인 에버랜드보다
더 많은 관광객이 방문한 관광지가 어디일까요?
바로 '파나크 오퍼레이티드 바이 소노'가 들어서게 될 사업지 5분 거리에 위치한 영덕 강구항입니다.
한국문화관광연구원 관광지식정보시스템에 따르면 2020년 관광객이 가장 많이 찾은 곳은 강구항 320만명, 선유도 288만 명, 에버랜드 275만 명, 도담삼봉 269만 명 순이었다고 합니다.
2021년 관광지점 입장객 순위 또한 전국 2위, 경상북도에서는 1위를 차지했었습니다.
'대게' 하면 '영덕 대게'가 바로 떠오를 정도로 유명한 영덕대게를 파는 강구항 대게 거리에는
연평균 약 330만 명의 꾸준한 관광객을 보유하고 있을 정도로 인기 많은 명소 중 하나입니다.
여름휴가, 관광지 추천 - 대한민국 최고의 관광지 영덕
동해안에 위치한 관광지는 대부분 강원도에 몰려 있기 때문에 강원도를 제외한 지역은 관광객 수가 저조하지만, 영덕군의 경우는 강원도 못지않은 많은 관광지와 많은 관광객을 보유하고 있습니다.
영덕의 인구는 4만이 되지 않는 소도시이지만, 관광객 수는 무려 1,000만 명을 돌파했으며, 우리나라 성인 인구가 3,000만 명인 걸 감안하면 성인 인구 3명 중 1명이 영덕을 방문했다고 봐도 되겠죠?
영덕 관광객 중 70%는 파나크 오퍼레이티드 바이 소노(구 대명리조트)가 속해있는 강구면과 영덕읍에 몰려있습니다.
2년 연속 경상북도 최우수 대표 축제로 선정된 '영덕대게' 축제는, 축제 참가자의 97,8%가 타 지역민이라는 점에서 영덕의 관광지로서 인기를 여실히 보여주고 있습니다.
코로나 상황에서도 96%가 자가용을 이용해 영덕을 찾은 것은 바로 편리한 교통 인프라 덕분인데요.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노(구 대명리조트)는 영덕대게 축제가 펼쳐지는 강구항에서 차로 5분 거리에 위치한 가장 가까운 곳입니다.
당진영덕고속도로-영덕IC에서 차량으로 7분 거리, 7번 국도, 강구 버스터미널, 강구역 인접으로 영덕의 바다 조망, 레조, 휴양에 최적화 되어 있기 때문에 영덕의 주요 관광지(영덕 해맞이공원, 장사 해수욕장, 축산항, 괴시리 전통 마을, 옥계 계곡, 산림생태문화공원, 고래볼 해수욕장 등등) 차량 5분~20분 내로 어디든지 편하게 관광할 수 있는 최고의 입지라고 볼 수 있습니다.
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파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕 - 대단위 관광지구 형성 예정
앞서 말씀 드린 대로, 현재에도 전국 관광지 1위를 기록하고 있음에도 영덕은 여기에서 멈추지 않고 향후
대단위 관광지구를 형성할 예정입니다.
당 사업지가 위치한 삼사해상공원과 강구항의 해파랑 공원 사이 1.3km를 연결하는 해상 케이블카 및 전망 탑은,
22년 3월 중앙투자심사에서 최종 승인을 받았습니다.
22년 오는 10월에 착공을 예정으로 24년 완공을 목표로 하고 있습니다. (총사업지 375억 원, 연간 탑승객 150만 명 예상)
또한 모노레일, 집와이어, 알파인코스터 등의 레저를 즐길 수 있는 관광 어트랙션 단지가 만들어질 예정이며,
유명 관광자원과 연계해 시너지 효과를 극대화할 것으로 보입니다. (총사업지 760억 원, 연간 54만 명 예상)
이뿐만 아니라 강구항 해파랑 공원과 바로 연결되는 '강구 해상대교'가 21년 11월에 착공되어 강구항 주변 교통난을 해소하게 되며, 동해 고속도로 (포항 ~ 영덕), 동해 중부선 철도건설까지 개발 호재 또한 뒷받침 하여,
'파나크 오퍼레이티드 바이 소노'가 들어서게 될 영덕이 동해안 관광 중심지로서 발전을 도모하고 있습니다.
그중 가장 대표적인 개발계획이 국내 최대, 세계 5위 규모의 대관람차 '영덕 아이'입니다.
21세기 런던의 건축물 중 최고 성공작으로 꼽히는 게 바로 '런던 아이'인데요.
연간 400만 명이 이용하며, 지난해 여행 사이트 '트립어드바이저' 조사에 따르면 유럽에서 가장 인기 있는 관광지 1위에 꼽히기도 했습니다.
영덕 아이는 높이 140m, 직경 120m의 초대형 구축물로 런던 아이보다 더 큰 규모를 자랑하며, 총 사업비 500억 원, 연간 75만 명 이상의 관광집객 효과와 1,304억 원의 경제적 파급효과로 기대하고 있습니다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노의 다양한 커뮤니티 시설 살펴보기
다양한 현장을 설명해 드리다 보면, 필요 이상으로 구구절절한 설명이 필요한 현장들이 있는데요.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕은 구구절절한 설명이 필요 없습니다.
바로 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 객실 보시죠.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노의 대표 평형대인 48타입의 객실 내부 모습입니다.
파나크에서 가장 작은 평형대인데도 불구하고 더블 침대 2개가 들어갈 정도로 굉장히 넉넉합니다.
거기에 발코니는 파나크 전 객실(262실) 모두 서비스 면적으로 제공합니다.
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파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕의 풀빌라는 전체객실 262개실 중, 45개의 실만 마련되어있습니다.
풀빌라에 제공되는 테라스의 서비스 면적만 15.75평입니다.
객실마다 수영장이 마련되어 있기 때문에, 프리이빗하게 수영도 할 수 있고,
별도의 주차장을 이용해야 하는 번거로움 없이, 객실 바로 아래에 2대씩 주차도 가능하기 때문에,
가족, 지인들과의 단체 모임에도 너무 좋습니다.
소노 호텔&리조트가 파나크 오퍼레이티드 바이 소노를 선택한 이유를 확실히 아시겠죠?
앞서 말씀 드린대로, 우리나라 리조트 산업 최고인 소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)에서 위탁운영하고,
영덕 최대규모로 지어지는 랜드마크인 만큼 인피니티풀부터 각종 부대시설까지 너무 완벽한데요.
로비 또한 5성급 호텔과 버금가는 웅장함을 자랑합니다.
인피니티풀, 온수 풀, 사우나, 루프톱 바, 레스토랑, 컨벤션 룸, 비즈니스 센터, 해안 산책로와 조식 딜리버리 서비스, 리무진 밴 서비스, 연회와 파티 연출을 위한 케이터링 서비스, 홈 클리닝 서비스, 룸서비스, 세탁물 서비스 등 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕에서 머무르는 동안 남녀노소 즐길 거리가 풍성하며 지루할 틈이 없을 것 같습니다.
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풀빌라 사기, 호텔 사기?
최근 매스컴을 통해 '풀빌라 사기', '호텔 사기' 등등 숱하게 많은 기사를 보셨을 텐데요.
생활형 숙박시설을 분양 받으실 때는 무엇보다 운영사가 가장 중요합니다.
국내 호텔 & 리조트 1위 그룹인 소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)에서 국내 최초로 20년간 위탁 운영하게 되는 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕은 이러한 걱정을 최소화하실 수 있습니다.
전문화된 세일즈 조직의 역량과 다년간의 운영 관리 능력을 바탕으로 매년 안정적인 수익을 창출하실 수 있습니다.
인지도를 바탕으로 높은 객실 점유율과 객단가로 안정적으로 자산가치 상승을 기대할 수 있습니다.
그뿐만이 아니라,
소노 호텔 & 리조트에서 운영하는 18개 지역 사업장(국내 17개, 해외 1개) 어디에서 사용할 수 있는 여러 제휴 혜택이 제공됩니다.
매년 연간 10일간 무료 숙박할 수 있는 숙박권과 구 대명리조트 무기명 회원제에 준하는 요금 혜택과 더불어 스키, 워터파크 등 소노 호텔 & 리조트 직영 사업장에서 멤버십 혜택으로 할인을 적용합니다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕 준공 후 소노(구 대명리조트) 호텔 & 리조트의 회원권의 회원 번호를 발급 받자마자 공식 홈페이지를 통하여 이용하실 수 있습니다.
최근 인기의 척도로 꼽히는 게 바로 '오션뷰'인데요.
일반적인 객실의 숙박비만 보더라도, 영구조망인 바다가 보이는지에 따라 숙박료가 다른데요.
단순, 숙박비뿐만 아니라 분양가 또한 5억~11억에 달하는 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노(구 대명리조트)는 경상북도 최초로 전 객실 100% 오션뷰가 확보된 특화 설계를 통하여,
어느 객실이든 동해의 파란 바다를 24시간 볼 수 있기 때문에 그 인기가 더욱 커지고 있습니다.
최근 부동산 규제를 '생활형 숙박시설'이 선풍적인 인기를 끌었었는데요.
그 인기 가운데, 동해안 중심으로는 이미 많이 공급되어 포화상태이지만,
파나크 오퍼레이티드 바이 소노가 들어서게 될 경북 해안가에는 공급이 없습니다.
더군다나 사업지 인근 숙박시설은 노후화된 일반 모텔, 호텔, 개인이 운영하는 펜션 등 등급조차 없는 소규모 숙박시설이 주를 이루고 있습니다.
경북 내 4성급 이상 호텔이 경주에만 밀집되어 있고, 영덕과 경주는 차량으로만 1시간 거리이기 때문에
사실상 영덕군 및 경북 해안가에는 4성급 이상의 호텔이 전무한 상황입니다.
경쟁시설 분석 결과,
영덕에 공급이 너무 없다 보니 이렇게 약소한 숙박시설조차도 해안가 인근의 펜션일 경우 경주시의 4~5성급 호텔과 비슷한 객실료를 받고 있는데요.
20년 3분기부터 투자수익률이 급격히 상승하여 경기 회복세에 접어들며 경상북도는 코로나 이전보다 2배 이상의 투자수익률 상승을 보이고 있습니다.
지난 22년 4월, 사회적 거리두기가 전면 해제됨에 따라 여행 수요는 지속해서 증가할 것으로 보입니다.
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1호실 대비 관광객 수 전국 1위로 자리 잡은 영덕
기본적으로 공급이 적고, 수요가 많으면 공실이 나지 않는다는 것은 너무 당연한 사실인데요.
그렇기 때문에 현재, 우리나라에서 부동산 투자하면 가장 많이 선호하는 곳이 서울이지만,
서울은 유동 인구나 상주 인원이 많아 인구 밀도가 국내에서 가장 높은 도시기 때문에 부동산 투자 시 다른 지역보다 공실 걱정을 상대적으로 덜 하게 되는데요.
영덕은 제주도에 3분의 1밖에 방문하지 않았지만, 1개의 호실 대비 관광객 수는 제주도의 약 73배로 매우 높은 밀집력을 보이고 있습니다.
경북 최초의 오션뷰로 특화 설계 된 4성급 이상의 숙박시설이 전무한 경상북도 영덕에,
영덕 최대규모로 공급되는 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕은 거의 독점 수준으로 수요를 흡수할 수 있게 될 것입니다.
소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)가 위탁 운영-을 선택한 파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕,
확실한 이유가 있는 게 느껴지시나요?
매년 원자재 인상, 인건비 상승에 잇따른 물가 상승으로 이어지고 있는 가운데, 입주 시점의 분양가는 어떻게 될까요?
건설비 인상으로 인하여, 건설 현장이 중단되는 사태까지 벌어지고 있는 현 상황에서
5%씩만 인상되어도 5억이면 2,500만 원입니다.
일반적으로 볼 때, 1년에 2,500만 원 적금하는게 결코 쉬운 일이 아니잖아요?
하지만!
본사 직영의 공식 안내 센터를 통해 사전 의향서 접수 시 특별한 혜택으로 좋은 호실을 선점할 수 있고,
안정적인 월세 수입과 국내 1위 소노 호텔 & 리조트(구 대명리조트)의 회원권 혜택까지 잡을 수 있습니다.
지금쯤 부동산 좀 아는 고객님들은 바로 계산이 되셨다고 봅니다.
시세보다 저렴한 분양가를 프리미엄으로 가져가면서 월세 수익은 물론, 나와 가족을 위한 투자까지
두 마리 토끼를 한 번에 잡을 수 있는 유일한 곳은
'파나크 오퍼레이티드 바이 소노 영덕' 입니다.
파나크 오퍼레이티드 바이 소노 동영상
파나크 오퍼레이티드 바이 소노 기공식 사진
영덕군의 대형민자유치 제1호 사업으로 시작될 파나크 오퍼레이티드 바이 소노(PANAQ operated by SONO)의 기공식이
지난 7월 26일 시작 '첫 삽'을 시작으로 본격적인 공사가 시작되었습니다.
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우리는 정보의 홍수 속에 살고 있습니다.
컴퓨터, 스마트폰을 통해 너무 쉽게 많은 정보를 얻을 수 있다 보니 오히려 그 안에서 어떤 게 옳은지 그른지 가리는 변별력이 점점 떨어지게 됩니다.
부동산 투자하셔서 재미 좀 보신 분들이라면 본인만의 기준도 있고, 안목도 어느 정도 생기기 마련이지만
그 안에서 정확하지 않은 정보를 믿으시는 분들도 많습니다.
더군다나 부동산 투자를 처음 하시는, 부린이라 불리는 초보자분들은 과연 이게 맞는 건지도 헷갈리실 수 있습니다.
그래서 고객님들의 혼동을 미연에 금지하고, 정확한 정보를 제공하기 위한 이유가 부동산갤러리 부갤TV 블로그를 운영하게 된 가장 큰 이유입니다.
이 글을 읽으시는 모든 분들,
성공적인 투자를 통해 자산 불려가는 재미, 돈 버는 재미를 통해 경제적 자유를 얻으셨으면 좋겠습니다.
■ 요약
ㆍ청약통장 X (19세 이상 누구나)
ㆍ전매 제한 X
ㆍ주택 수 포함 X
ㆍ실거주 의무 X
ㆍ대출 70% 가능 (DSR 무관, LTV 미적용)
ㆍ국내 최초, 소노 호텔&리조트 (구 대명리조트) 위탁 운영 체결
ㆍ소노 호텔&리조트 무기명 회원 혜택 제공
ㆍ전국 관광지 1위 영덕의 최대규모
ㆍ전 객실 오션뷰 특화 설계된 랜드마크
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